曾因 “举债 2 亿烂尾” 引发热议、有 “贵州布达拉宫” 之称的独山县地标 “天下第一水司楼”，如今已完成转型改造，以 “紫林山豪利维拉酒店” 的全新身份对外运营，成为当地文旅市场的新亮点。
从多个旅游消费平台的信息可见，这家转型后的豪华酒店房型丰富，涵盖标准大床房、高级大床房、商务大床套房等多种选择。以 9 月 25 日的预订数据为例，标准双床房每晚售价 361 元，商务大床套房则为 8 元 / 晚。在携程平台上，该酒店稳居独山县豪华酒店排名首位，评分高达 4.7 分，291 条住客评价中整体口碑向好，但也有部分住客提及 “马桶不够智能”“就餐便利性不足” 等细节问题。
抖音平台的信息进一步补充了酒店的特色：共提供 12 种房型，其中行政豪华大床套房面积达 100 平方米，日常售价 2321 元 / 晚，而国庆节首日该房型价格已升至 3810 元 / 晚。据酒店官方披露，其客房总量达 376 间。
酒店前台工作人员介绍，除携程、抖音外，飞猪平台也可预订客房。针对住客反映的就餐问题，工作人员回应称，酒店内设专属餐厅，且所在的净心谷景区内已有多家小型餐饮店营业，可满足不同需求。据其透露，酒店于 2023 年底进入试运营阶段，2024 年 5 月正式对外营业，目前日常入住率稳定在 60% 左右，其中双床房最受青睐。“国庆期间预计会满房，豪华双床房的观景视野最为出色。”
这座酒店的前身 “水司楼”，曾是独山县净心谷景区的重点项目，由贵州净心谷旅游投资开发有限公司于 2016 年启动建设。然而项目推进不及预期，2016 年 12 月因投资方资金链断裂，2017 年 1 月转由国有平台公司接手，同年 8 月黔南州旅发大会后便陷入停工，成为全国知名的 “烂尾楼”。该项目因缺乏充分调研论证、耗资 2 亿举债修建，被视作时任独山县委潘志立 “不顾民生盲目举债” 的典型案例。2020 年 4 月，安顺市中级人民对潘志立受贿、滥用职权案作出一审判决，数罪并罚决定执行有期徒刑 12 年。
转机出现在 2023 年 9 月，记者实地探访时发现，“水司楼” 已启动改造工程，计划转型为豪华度假酒店，当时工程已进入收尾阶段。独山县文化广电和旅游局彼时解释，因净心谷景区与当地 “紫林山森林公园” 地势相连，故酒店最终定名 “紫林山豪利维拉酒店”。
工商信息显示，该改造项目的建设单位为贵州鑫影文旅投资有限公司，该公司成立于 2020 年 12 月，注册资本超 2 亿元，由贵州鑫缘文化旅游发展有限公司 100% 控股。而贵州鑫缘文化旅游发展有限公司是独山县国有资产和金融业发展服务中心旗下企业 —— 贵州恒源国投集团有限公司的全资子公司。2024 年 9 月，贵州鑫影文旅投资有限公司进一步成立全资子公司贵州紫林山酒店管理有限公司，负责酒店的具体运营管理。
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