土地流转合同中存在流转方没有土地使用权基础、合同内容规范不符、年限、金额、付款方式等未明确约定、未进行登记等问题，同时也需要明确纠纷处理方法。法律分析；一、流转方没有具备土地使用权基础。签订人要么不是户主本人要么就是民事行为能力人，或者是村集体越权发包。有些时候权利人还一地多签，整出许多流转合同。二、流转合同中的内容规范。在签订土地流转合同过程中，未按规范填写合同的情况并不少见，如以下几种情况。1、不采用规定的统一格式文本、不按合同条款约定规范填写。受让方自行拟定合同条款，合同的式样和内容与统一格式文本差异较大。2、合同用词不当。有的土地流转明明是出租，但合同却把“出租”写成“转让”，这其中的差别是，出租承包土地，农民仍享有土地承包权；转让承包土地，农民将失去土地承包权。