本文讲述了离婚协议书的有效性和离婚登记的重要性。离婚协议书需要满足双方真实意愿表示、内容不违法法律强制性规定且不侵犯他益、有签字盖章等条件才能具有法律效力。而离婚登记则是离婚协议书生效的必要条件。此外，对于书面的购房合同，只要满足有效条件，即双方真实意愿表示、内容不违反法律规定且有签字盖章，合同就有效。法律分析；根据村委会盖章的离婚协议书，只要离婚协议书是双方真实意愿的表示，并且协议内容并未违反法律规定，也没有侵犯他益，那么离婚协议就是有效的。但是需要在办理离婚登记，解除夫妻关系之后才生效，不然就不生效。一、签了离婚协议书算不算离婚。