根据《房屋登记办法》，房屋权属证书、登记证明破损可向登记机构申请换发，遗失可申请补发。具体流程包括准备材料、刊登遗失声明、发布作废公告，最后持相关资料到房产交易管理处办理遗失登记发证手续。法律分析；根据《房屋登记办法》第二十七条规定，房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。但是各地可能不一样，稍有差别。土地证补办流程大致如下：