根据《房屋登记办法》，房屋权属证书、登记证明破损可向登记机构申请换发，遗失可申请补发。具体流程包括准备材料、刊登遗失声明、发布作废公告，最后持相关资料到房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
法律分析
根据《房屋登记办法》第二十七条规定，房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
但是各地可能不一样，稍有差别。土地证补办流程大致如下：
1、准备好以下材料：补办申请人身份证明；补办申请人的用地证明文件；补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸；
2、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；三个月后，房管部门在所在地日报发布作废公告；
3、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
拓展延伸
重获土地所有权的法律程序
重获土地所有权的法律程序通常涉及以下步骤：首先，申请人应向相关土地管理部门提交申请，提供丢失土地证的相关证明材料。其次，土地管理部门将进行调查核实，确认土地所有权的合法性。如果核实结果证明申请人确实是合法的土地所有权人，土地管理部门将发出补发土地证的通知。申请人需缴纳相应的费用，并按照规定办理相关手续。最后，申请人获得补发的土地证后，应妥善保管，确保土地所有权的合法性和完整性。请注意，具体的法律程序可能因地区和具体情况而有所不同，建议在办理过程中咨询专业律师以确保合法性和顺利进行。
结语
总之，根据《房屋登记办法》的规定，房屋权属证书、登记证明破损或遗失的权利人可以向房屋登记机构申请换发或补发。具体的补办流程可能因地区而有所不同。一般而言，申请人需要准备相关材料并在当地报纸上刊登遗失声明，然后前往房产交易管理处办理遗失登记发证手续。重获土地所有权的法律程序也需要向相关土地管理部门提交申请并提供相关证明材料，经调查核实后办理补发手续。请咨询专业律师以确保合法性和顺利进行。
法律依据
《房屋登记办法》第二十七条
房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
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