房屋租赁合同中，凡因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼，出租人一定要牢记其诉讼时效为1年，超过1年起诉的，若查明，此前出租人明知自己的权利受到侵犯而不主张，那么，出租人就丧失了胜诉的权利。我国民法中规定的最长诉讼时效为20年，在这20年中，尽管出租人不知道自己的权利受到侵害，超过20年的，也以超过时效来处理。当然，诉讼时效中还有中止和中断的情况。一、继承权的诉讼时效是几年。继承权的诉讼时效是三年。而具体而言，其诉讼时效的计算从继承人知道其权利被侵犯之日起计算。但是自权利受到侵害之日起超过20年的，人民不予保护。但在出现法定事由时，可能出现诉讼时效的中止、中断或延长。因此继承权的诉讼时效也应该遵循民法典中规定的三年的诉讼时效，否则就是违法的。二、延付或拒付租金的诉讼时效期间为几年。