本文介绍了前往当地社区办理房产证和户口本、身份证证明，以及前往当地住建局办理更换房产证的步骤和注意事项。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件，具有显著特点，包括只能由房地产主管机关发放、是对特定房屋所有权归属的书面证明、只能向特定房屋的所有权人发放等。在实务中，房产证的认识容易与其性质相悖，需要注意房产证与不动产登记簿的关系以及证书与证券的性质区分。法律分析；去当地社区办理房产证和户口本、身份证证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。再去当地住建局办理更换。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点。(1)房产证只能由房地产主管机关发放。