产权房可以有居住权，我国《民法典》规定（2021年1月1日生效），设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款。(一)当事人的姓名或者名称和住所。(二)住宅的位置。(三)居住的条件和要求。(四)居住权期限。(五)解决争议的方法。民法典房屋居住权承诺书有效吗，产权房的居住权协议有效吗。房屋居住权承诺书是否有效要看起是否符合下列条件，如果符合下列条件则是有效的，反之则是无效的。一、作出承诺的当事人具有完全民事行为能力。二、承诺书是当事人自愿作出的，不存在欺诈、胁迫的情形。三、承诺书的内容不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。【法律依据】；《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。