产权房可以有居住权，我国《民法典》规定（2021年1月1日生效），设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
民法典房屋居住权承诺书有效吗，产权房的居住权协议有效吗
房屋居住权承诺书是否有效要看起是否符合下列条件，如果符合下列条件则是有效的，反之则是无效的：
一、作出承诺的当事人具有完全民事行为能力。
二、承诺书是当事人自愿作出的，不存在欺诈、胁迫的情形。
三、承诺书的内容不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
居住权是否属于财产权
居住权属于用益物权。
《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日实施）2021年1月1日实施
第三百二十三条，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
没有产权证怎么买安置房？
没有产权证的安置房不能买。
法律规定下列房地产不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行规规定禁止转让的其他情形。
没有产权证的安置房属于上述第六项，所以不能转让。
安置房没有产权证可以分割吗
首先是由夫妻双方协商分割，如果协商不成，可以起诉到，由进行分割，不过对于尚未取得所有权的房屋，人民不宜判决房屋所有权的归属，但可以根据实际情况判决由当事人使用。
居住权房是否可以出租
居住权房不能出租。
《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答
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