一、房屋买卖过户需要什么手续和费用标准，（一）房屋过户需要的手续：，1、买卖双方到房地产交易管理部门申请办理；，2、房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估；，3、按照规定缴纳费用；，4、等待领证。，（二）房产过户的费用：契税、营业税、个税、交易手续费、工本费。，法律依据，《中华人民共和国民法典》第二百零九条&amp；#160；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。