一、房屋买卖过户需要什么手续和费用标准,（一）房屋过户需要的手续：,1、买卖双方到房地产交易管理部门申请办理；,2、房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估；,3、按照规定缴纳费用；,4、等待领证。,（二）房产过户的费用：契税、营业税、个税、交易手续费、工本费。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。,《中华人民共和国民法典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记形式，由法律、行规规定。
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