《房屋登记办法》规定了办理房屋所有权转移登记所需的材料，包括申请书、身份证明、房屋所有权证书、土地使用权证明等。农村集体经济组织和村民住房所有权转移还需要额外的同意证明材料。买房子面签是指贷款人亲自到银行办理贷款面谈和签字手续，并确认个人征信情况。法律分析；买房子面签即当面签订合同，指的是贷款人持合法身份证件原件和贷款费用，手章等到银行去办理贷款面谈和签字的手续，买卖双方亲自到场并提前确认个人征信的情况。