购房者接收房屋并不意味着放弃追究开发商违约责任，追究责任的时间取决于开发商是否逾期交房且不存在免责事由，但诉讼时效为开发商实际交房之日起两年。房屋交付与所有权移转是不同性质的行为，需加以区分。法律分析；