法律分析：营改增以后，土地租赁的税率是11%，小规模纳税人则适用3%的征收率。土地出租应缴纳的税种大致有营业税、房产税、个人所得税等。而在2016年营改增后，2017土地出租税率则为11%。也就是说土地租赁应缴税率合计约20%左右，税种比例分配视情况而定。一、建筑工程劳务分包税率是多少。(1)劳务分包方选择清包工模式选择适用简易计税方法的，其征收率为3%；选择一般计税方法的，其税率为11%。(2)含甲供的劳务分包模式选择适用简易计税方法的，其征收率为3%；选择一般计税方法的，其税率为11%。(3)除清包工及含甲供工程以外的劳务分包，适用一般计税方法，适用税率为11%。(4)劳务分包商为小规模纳税人的，“营改增”后其征收率统一为3%。二、北京房屋出租需不需要交税。