离婚房屋过户手续的主旨是，根据房屋贷款情况和离婚协议，提供相关证件和文件，前往房管部门和按揭银行办理权属变更手续。如果按揭贷款已还清，只需提供离婚协议、离婚证、身份证和房屋所有权证，到房地产管理部门办理产权转移手续。手续费包括契税、印花税、登记费和交易手续费。离婚房产过户需办理析产登记，双方达成财产协议后到民政部门办理，并及时办理房产过户手续。法律分析；如果需要父母双方签字才能办理过户手续，离婚房屋过户手续的办理流程如下：1.如果房屋贷款尚未到期，需要提供以下证件。1.凭生效后的《离婚协议》(需经过公证)或的《仲裁(判决)》，其中应包含有关房产归属的条款。2.其他可能需要提供的文件或证明材料，如房屋产权证、房屋评估报告等。2、《离婚证》。3、双方《身份证》。