借贷关系不会因借条消失而消除，只有双方承认仍存在借贷关系。房产所有权归名下，正常手续齐全不受影响。签协议未办理过户相当于未离婚，法律不承认。办理房产证则无问题。法律分析；借贷关系方告消灭，只要双方都承认仍存在借贷关系。除非债权人明确表示免除对方还款义务的借条是借贷关系存在的有效证明，一方的欠款偿还义务人没有消除，借贷关系本身并不会因为借条消失而消灭。正常办理过户，房产证都是你名字，这房产是名下资产，没人能够动资产。正常手续齐全，就不会受影响。就怕有的人，只是签了协议，没有办理过户手续。相当于签了离婚协议，没有离婚，是一样的。没有，法律是承认的。所以，只要办理了房产证，就没有问题。拓展延伸；房屋过户后的财务风险：如何避免产生负债。