法律分析：租房退房房东不退押金是可以报警的，这属于这属于民事纠纷。可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金。一、合同权利停止的情况具体如下：1、债务已经按照约定履行。2、合同解除。3、债务相互抵销。4、债务人依法将标的物提存。5、债权人免除债务。6、债权债务同归于一人。7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。二、承租人可以解除合同的情况具体如下：1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押。2、租赁物权属有争议。3、租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》。