融资协议并不是借款合同，借款合同是借款人与出借人签订的，借款人按期清偿借款的合同，而融资协议，是指项目主办人与项目公司之间签订的协议，主要规定项目主办人同意向项目公司提供一定金额的财务支持，以保证项目公司的偿贷能力。融资合同应该叫融资租赁合同。融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。债券融资的优势主要体现在以下四个方面。1、资本成本低。债券利息可以税前支付，具有抵税作用；此外，债券投资者的投资风险低于股票投资者，因此要求的回报率也较低。因此，公司债券的资本成本低于普通股。