融资协议并不是借款合同，借款合同是借款人与出借人签订的，借款人按期清偿借款的合同，而融资协议，是指项目主办人与项目公司之间签订的协议，主要规定项目主办人同意向项目公司提供一定金额的财务支持，以保证项目公司的偿贷能力。
融资合同应该叫融资租赁合同。 融资租赁,又称金融租赁或财务租赁,是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购买租赁标的物,然后租给承租人使用。
债券融资的优势主要体现在以下四个方面：
1、资本成本低。债券利息可以税前支付，具有抵税作用；此外，债券投资者的投资风险低于股票投资者，因此要求的回报率也较低。因此，公司债券的资本成本低于普通股；
2、具有财务杠杆作用。债券利息是固定费用。债券持有人除了获得利息外，不能参与公司净利润的分配，因此具有财务杠杆作用。当利息税前利润增加时，股东的收入将以更快的速度增加；
3、筹集的资金属于长期资金。发行债券筹集的资金一般为长期资金，可供企业使用1年以上，为企业安排投资项目提供了有力的财政支持；
4、债券融资范围广，金额大。债券融资的对象非常广泛。它不仅可以向各种银行或非银行黄金机构筹集资金，还可以向其他法人、单位和个人筹集资金。因此，筹集资金以筹集大量资金。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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