房管局可以调解业主之间的纠纷。在因房屋产权、使用权、买卖、租赁以及维修等问题发生纠纷的，当事人可向当地房管所申请调解。房管所对确属构成房屋纠纷的，应予以受理，并立案调查。一、人们调解委员会受理范围是什么。人民调解组织受理和调解以下房地物业纠纷。1、居民家庭内部因行使房屋产权、居住权、使用权等引发的纠纷。2、房屋产权转让过程中，买卖双方因履行合同发生的纠纷，或者买卖双方与中介公司就履行合同引发的纠纷。3、旧住房成套改造工作中因设计规划、费用承担等原因引发的纠纷。4、邻里之间因安装防盗门、防盗窗、空调、晒衣架、鸽棚等附着物引发的物业使用纠纷。5、业主、业主委员会、物业管理公司之间因维修资金使用，房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等引发的纠纷。