农村自建房可以办理营业执照，但房屋应当符合国家建筑安全、安全生产及等要求，违法建筑、危房及其他不符合法律法规要求的房屋不能办理营业执照。进行经营并不需要农业产权转商业产权，如果你想要把产权进行转移按法律规定是要办理转让手续并交纳费用，但是我国法律还有规定对农村的宅基地依法不得买卖，根据我国《土地管理法》与《土地管理法实施条例》对农民的宅基地权利有着如下的明确规定：宅基地只能在本集体组织成员之内转让，城镇居民购买宅基地的行为无效。自建房没有房产证不可以办理营业执照。个人开店办理营业执照的需要以下材料。1、本人身份证及复印件(外来人员另需要暂住证及复印件)。2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。3、本人一寸免冠彩色照片两张。