未成年人可以作为房产证的权利人，父母可以在房产证上写小孩的名字作为赠与。办理时需要提交监护关系证明和监护人身份证明，并在证书上备注监护人姓名。法律分析；可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的，视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。一般情况下未成年人可以作为权利人办理房地产证，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其法定监护人姓名。拓展延伸；未成年人是否可以在房产证上登记名字。