付款方以欺诈的方式签订的，付不付款都属于诈骗，如果签订合同是双方真实意思表示的，不完全付款是属于合同违约。一、购房签合同时需要注意什么。合同是房地产交易中最重要的文件，买受人必须逐字逐句明确。有些地方可能隐藏着霸王条款，看到类似霸王条款，现场立即质疑，对方不纠正，坚决不签字，开发商在签订合同时会主动出具有利的补充协议，购房者也可以出具有利的补充协议。双方应在合同中明确付款方式和时间，如首付和余款的比例、数量和时间，以确保买方有证据拖欠或减少分期付款的金额。二、被骗签了假工程合同怎么办。可以请求人民或者仲裁机构变更或者撤销该合同，但是需要提供证据证明对方实施了欺诈行为。下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。1、基于重大误解签订合同。