一、租户搬走不交钥匙报警。出租房合同退房有争议，租户不来缴交钥匙，房东可以报警的，通过调解问题。法律分析。如果当事人报警后没有解决问题，可以携带相关资料和证据到进行诉讼。起诉流程是：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名；2、根据谁主张谁举证原则，原告向起诉应提交相应的材料。3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；5、立案手续后，案件由排期开庭，进行开庭审理法律依据；