同居期间的房子财产，如果两人有协议的，都愿意履行协议的，按协商好的处理；如果有足够证据证明是一方当事人自己的合法所得，那就归该当事人所有；如果不能证明的话，根据当时两人得投资比例来分割，如果不能明确确定两人的投资份额，那就两人平均分配。一、非婚同居财产的处理。由上可见，对解除同居关系案件的处理，最核心的问题不在于同居关系本身该不该解除，而在于应当按照什么样的原则来解决财产纠纷。一般来说，同居期间的财产分割按一般共同财产处理。同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括。(1)工资、奖金。(2)从事生产、经营的收益。(3)知识产权的收益。(4)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外)。(5)其他应当归双方共同所有的财产。