土地所有权不可以转让，土地使用权可以转让。土地所有权是指在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国土地的所有权属于国家或者集体，个人或者单位只有使用的权利。一、集体土地出让的定义。出让土地使用权必须服从国家主权。国家保留对出让土地的司法管辖权、行政管理权和为公共利益征用出让土地的权力等主权范围内的全部权力。出让土地使用权是一种较为完整的物权。土地使用权出让的实质是国家按照土地所有权与使用权分离的原则，把国有土地以约定的面积、价格、使用期限、用途和其他条件，让与土地使用者占有、使用、经营和管理。由于出让土地使用权具备了物权所包含的基本权利，即占有的权利，一般意义上使用的权利，收益的权利和一定程度的处分权利，所以它是除土地所有权之外的较为完整的物权。