根据2021年实施的《民法典》规定，房屋买卖合同在没有无效情形下受到法律保护。合同在依法成立时生效，除非法律或当事人另有规定。如果合同需要办理批准等手续，应按照法律和行规的规定进行。根据第一百五十三条规定，违反强制性法律规定的民事法律行为是无效的，但不包括不会导致该行为无效的情况。同时，违背公序良俗的民事法律行为也是无效的。法律分析；房屋买卖合同只要没有合同无效的情形，就受法律保护。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。第一百五十三条规定，违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。