根据2021年实施的《民法典》规定，房屋买卖合同在没有无效情形下受到法律保护。合同在依法成立时生效，除非法律或当事人另有规定。如果合同需要办理批准等手续，应按照法律和行规的规定进行。根据第一百五十三条规定，违反强制性法律规定的民事法律行为是无效的，但不包括不会导致该行为无效的情况。同时，违背公序良俗的民事法律行为也是无效的。
法律分析
房屋买卖合同只要没有合同无效的情形，就受法律保护。
根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
第一百五十三条规定，违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
拓展延伸
房屋买卖合同的法律效力如何？
房屋买卖合同是受法律保护的，具有法律效力。根据相关法律规定，当买卖双方达成一致并签订合同后，该合同即成为双方之间权利义务的法律依据。合同中约定的各项条款、条件和责任，都应当被双方严格遵守。如果任何一方违反合同约定，对方有权通过法律途径维护自身权益，包括要求违约方承担相应的法律责任。因此，房屋买卖合同的法律效力是确保买卖双方权益的重要保障，对于维护交易安全和合法权益具有重要意义。
结语
房屋买卖合同是受法律保护的，具有法律效力。根据《民法典》的规定，合同一经成立即生效，除非法律或当事人另有约定。合同中的条款和责任应当被双方严格遵守，违反合同的一方将承担相应的法律责任。房屋买卖合同的法律效力对于保障买卖双方的权益、维护交易安全具有重要意义。因此，合同的签订和履行是确保买卖双方合法权益的重要保障。
法律依据
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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