销项税是买方承担，买方支付契税。进项税和销项税都由买方支付，但核算主体分别是买方和卖方。购买时，买方支付的税款计入进项税额，售出时，卖方收到买方支付的税额，计入销项税额。之前交过的进项税可抵扣销项税，剩余的应交税费需缴纳。法律分析；销项税是买方承担。购买方即转移土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人，需要支付契税，出售方没有契税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照规定缴纳契税。