税费方面一般是看协商，协商是买方出还是卖方出，会写在合同上，原则上过户的费用及缴费人如下：个人所得税：1%卖方出（满五年免征）。契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出。营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；工本费：80元买方。二手房交易税费怎么算。二手房买卖的税费的；二手房交易税费是多少。二手房交易税费。1、契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。2、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。