税费方面一般是看协商，协商是买方出还是卖方出，会写在合同上，原则上过户的费用及缴费人如下：
个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；
契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；工本费:80元买方。
二手房交易税费怎么算
二手房买卖的税费的
计算：1、营业税，购买不超过两年的普通住宅，营业税收取房屋总价的百分之五点六，购买超过两年的普通住宅，不用征收营业税；2、个人所得税，一般按照总房款的1%计算；3，契税，主要买卖的商品房的面积有关，90平米以下的普通住宅，契税为房屋总价的百分之一，90到140平方的普通住宅，契税为房屋总价的百分一点五，140平方以上的普通住宅，契税为房屋总价的百分之三。
二手房交易税费是多少
二手房交易税费：
1、契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
2、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
3、营业税：购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
4、城建税：营业税的7%。
5、教育费附加税：营业税的3%。
6、个人所得税：普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
法律依据 该内容由 尹利兵律师 和 律说律答 共创回答
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