对于很多普通的老百姓来说，买套房子就是一生奋斗的目标了。如今的房价是涨的太迅速了，不过相比于去年，今年楼市的危险十分的大了，特别是对于在炒房的人。本期的城市文化，为你解析。1、房贷利率上浮，购房成本不减反增。第一个信号是，房贷利率持续上浮。虽然部分一二线城市房价出现微调，但从去年开始，房贷利率就开启上浮步伐，目前一线城市首套房贷利率普遍上浮10%以上，部分股份银行更是上浮20%。根据融360的数据，2017年12月，全国首套房贷款平均利率为5.38%，环比上升0.37%，同比上升20.%，接近基准利率上浮10%的水平。房贷利率上浮，直接影响就是贷款成本增加，增加幅度甚至超过微弱下跌的房价，整体购房负担不减反增。换句话说，房价下降所带来的利好，还抵不上房贷利率上浮所增加的成本。