夫妻共同财产中的房产在一方去世时，只有一半价值可以作为遗产，另一半属于生存一方财产。对于作为遗产的那一半，按照继承规则办理，如被继承人生前订立了遗嘱或遗赠抚养协议，就按照其办理；否则按照法定继承规则继承。法律分析；只要确认该房产系夫妻共同财产，那么在丈夫或者妻子一方去世时，该房产只有一半的价值能作为遗产存在，另一方属于生存一方的财产。对于作为遗产的那一半，按照继承规则办理即可。如果被继承人生前订立了遗嘱或遗赠抚养协议，就按照遗嘱或遗赠协议办理；如果没有订立或者遗嘱、遗赠协议无效，则按照法定继承规则继承。拓展延伸；