夫妻共同财产中的房产在一方去世时，只有一半价值可以作为遗产，另一半属于生存一方财产。对于作为遗产的那一半，按照继承规则办理，如被继承人生前订立了遗嘱或遗赠抚养协议，就按照其办理；否则按照法定继承规则继承。
法律分析
只要确认该房产系夫妻共同财产，那么在丈夫或者妻子一方去世时，该房产只有一半的价值能作为遗产存在，另一方属于生存一方的财产。对于作为遗产的那一半，按照继承规则办理即可。如果被继承人生前订立了遗嘱或遗赠抚养协议，就按照遗嘱或遗赠协议办理；如果没有订立或者遗嘱、遗赠协议无效，则按照法定继承规则继承。
拓展延伸
夫妻共同财产分割需要遵循法律规定，具体分割方式根据当事人的意愿和实际情况而定。首先，夫妻共同财产包括婚姻期间所得的财产和财产增值部分，应当共同享有。其次，离婚时夫妻共同财产应当进行公正合理的分割。分割方式可以通过协议达成，也可以通过诉讼解决。在协议达成时，双方应当坦诚相待，平等协商，达成公正合理的分割方案。如果无法达成协议，可以通过诉讼途径进行分割。在分割时，应当充分考虑夫妻共同财产的性质、价值、来源、归属等因素，确保分割结果公正合理。
结语
夫妻共同财产包括婚姻期间所得的财产和财产增值部分，应当共同享有。在丈夫或妻子去世时，该房产只有一半的价值能作为遗产存在，另一方属于生存一方的财产。夫妻共同财产分割需要遵循法律规定，具体分割方式根据当事人的意愿和实际情况而定。分割方式可以通过协议达成，也可以通过诉讼解决。分割时应当充分考虑夫妻共同财产的性质、价值、来源、归属等因素，确保分割结果公正合理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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