三方合同是有法律效力的，但应当满足如下条件。1、三方合同主体适格。即具有相应的行为民事行为能力。2、三方合同内容要具体、明确。3、三方合同、中介合同的内容不得违反法律规定，否则无效。一、合同主体存在的风险有哪些。