起诉离婚时，房产属于夫妻共同所有的，先由夫妻双方协商分割，协商不能达成一致的，由人民分割，人民一般会判决给一方，由获得房子的房产给予另一方相应的补偿。房产属于一方的个人财产的，离婚时不予分割。对于房产归属的认定，一般标准如下：（一）婚前一方全款购买的房产，属一方的个人财产。（二）婚后一方使用婚前个人财产购买的房产，属一方的个人财产。（三）婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属一方的个人财产。（四）婚后双方父母出资买房，按照出资份额比例分割。（五）婚后双方全款购买的房产，属双方的共同财产，夫妻间事先对房产明确约定产权归属于其中一方的除外。（六）婚后双方贷款购买的房产，按揭部分属双方的共同财产，夫妻间另有约定的除外。