如果变更身份证上的名字房产证的名字没有变更过来的话会有一定的影响比如出现对房产和土地的纠纷所以最好把房产证和土地证变更为自己所改的名字或是到公证机构公证。公民更改身份证姓名后修改房产证名字可以按以下流程进行：1、带上房产证和户口本、身份证去当地社区开证明证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人盖社区公章；2、去当地住建局办理更换。法律依据：《房屋登记办法》第六条房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据由所在地登记机关管理。此办法实施前已经登记的房屋房屋登记机构应当利用已登记的房屋档案全部建立房屋登记簿。权利人或者利害关系人认为登记簿记载内容有错误或者有异议的可以提请更正。宅基证改名字需要什么材料。