二手房过户需办理转移登记，提交相关材料至登记机构，按规定30个工作日内办结手续。然而，由于问题如房地面积不一致，办理不动产登记证可能需要较长时间。法律分析；二手房过户属于不动产登记中的转移登记，需要申请人持相关材料到不动产登记机构办理转移登记，按照我国不动产登记暂行条例的规定，如果登记机构受理了登记，那要在30个工作日内就办结不动产登记手续。不过前提是要不动产登记机构受理材料才行，二手房过户往往存在房地面积不一致等问题，办不动产登记证需要时间比较久。拓展延伸；二手房过户流程及注意事项。