买房时契税税率为1-3%，个税税率为全额的1%或差额20%，详情标准如下：①家庭首套住宅，面积小于等于90平方米，契税为1%；面积大于90平方米，契税为1.5%。②家庭第二套住宅，面积小于等于90平方米，契税为1%；面积大于90平方米，契税为2%。③家庭三套及以上，不论大小契税为3%。④商业用房，不论大小契税4%。