买房时契税税率为1-3%，个税税率为全额的1%或差额20%，详情标准如下：①家庭首套住宅，面积小于等于90平方米，契税为1%；面积大于90平方米，契税为1.5%。②家庭第二套住宅，面积小于等于90平方米，契税为1%；面积大于90平方米，契税为2%。③家庭三套及以上，不论大小契税为3%。④商业用房，不论大小契税4%。
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个税和契税怎么算如何算个税和契税
1、个人所得税1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
2、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
3、营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。
4、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
5、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。
6、测绘费：按各区具体规定。
7、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
个税和契税怎么算如何算个税和契税
1、个人所得税1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
2、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
3、营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。
4、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
5、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。
6、测绘费：按各区具体规定。
7、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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