《暂行办法》规定办理房屋初始登记的条件：权利人合格、房屋权属来源合格、利害关系人无异议、符合法律规定的条件。提交的资料包括身份证明、权属来源证明等。村民自建房需提供宅基地使用证，组织建设房屋需提供土地使用证、建设规划许可证。三层及以上自建房需提供竣工验收证明，历史原因未验收需鉴定证明安全。为防止违法购地，必须提供属于农村集体经济组织的证明。法律分析；1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人；有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格；房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法。2、经过公告、听证，利害关系人没有异议；法律、法规规定的其他条件。