冻结房产需要当事人的申请，也可以在被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务时，有权根据不同情形冻结房产。冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序，为了保证债务人履行债务的行为。一、股东欠别人钱给别人公司有权冻结股东的银行卡吗。股东个人欠别人钱，债权人无权主张冻结公司账户的。但是，如果债权人起诉的话，是可以依法冻结债务人在公司里的股份的。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。二、经济纠纷提起后银行为什么要冻结贷款。