一、银行个人贷款需要什么。1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国有居留权的境外、国外公民。2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）。3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。4、同意以所购房产作为借款抵押。以及提供证明材料。1、居民身份证原件及复印件。2、房屋认购书原件及复印件。3、首期房款的缴纳原件及复印件。4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。二、银行短期贷款包括什么。1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支。3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等。