本文介绍了纳税人建造的普通标准住宅出售时的税收优惠，包括免征土地和根据增值额计税的具体规定。对于国家征用收回的房地产，免征土地。个人转让房地产时，根据居住时间可以享受免征或减征土地的优惠。最后，针对1994年1月1日前签订的房地产转让合同，作出了免征土地的特别规定。法律分析；对于纳税人建造的普通标准住宅，如果出售时的增值额未超过项目金额的20%，那么可以免征土地。