房屋交易税率是11%。房地产销售房子税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。房地产项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的税率11%，收到售房款应交如下税金：应交：销项税-进项税，销项税=房款除以（1+11%）乘以11%进项税为所取得的进项税税额本期合计。办理房屋交易需要的资料如下：1、身份证明：出卖方和买受方的身份证明，如身份证、户口簿等。2、房屋权属证明：出卖方提供的房屋权属证明，如房屋产权证、土地使用证等。3、交易协议：出卖方和买受方签订的房屋交易协议，包括房屋交易价格、交易时间等。