房屋交易税率是11%。
房地产销售房子税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。房地产项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的税率11%，收到售房款应交如下税金：应交：销项税-进项税，销项税=房款除以（1+11%）乘以11%进项税为所取得的进项税税额本期合计。
办理房屋交易需要的资料如下：
1、身份证明：出卖方和买受方的身份证明，如身份证、户口簿等；
2、房屋权属证明：出卖方提供的房屋权属证明，如房屋产权证、土地使用证等；
3、交易协议：出卖方和买受方签订的房屋交易协议，包括房屋交易价格、交易时间等；
4、交易款项证明：包括买受方支付的房屋交易款项证明，如银行转账记录、收据等。
综上所述，对于一些特殊情况，如离婚、继承、赠与等房屋交易，的计算和缴纳方式可能有所不同，应根据具体情况向当地税务机关咨询并进行申报缴纳。
【法律依据】：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权规定的，依照制定的行规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行规相抵触的决定。
第
纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法律、行规的规定以及与纳税程序有关的情况。纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。纳税人、扣缴义务人对税务机关所作出的决定，享有陈述权、申辩权；依法享有申请行政复议、提起行政诉讼、请求国家赔偿等权利。纳税人、扣缴义务人有权控告和检举税务机关、税务人员的违法违纪行为。
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