房屋出售时需缴纳个人所得税和营业税。个人所得税按差额的20%或全额的1%缴纳，营业税按总房价的5.5%或差价的5.5%缴纳。自建房需提供相关，购买商品房需提供售房和装修等，购买二手房需提供交易时的和契税单等。二手房都有差额税。个人所得税根据房产证满5年和面积来计算，营业税根据房产证年限和面积来计算。法律分析；根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税；缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳，差额20%就是现成交价(评估价)减去原房屋原值后的20%。现成交价(评估价)很明白，原房屋原值参看下面。1、自建的房屋；需要提供原土地申请使用、建房申请等行政费税、建筑公司的建筑、建筑材料和装修等的累计总和。2、购买的商品房；