离婚时共同出资但登记在一方名下的房产分割具体如下：1、共同出资但登记在一方名下的房地产，如果配偶同时有证据证明，是基于双方都认可所购房屋为共同所有的前提。2、房地产虽以一方名义登记，但仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按照共同财产的分割原则进行。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民应当根据照顾子女和妇女权益的具体情况判决。一、离婚房产该如何合理分割。离婚房产合理分割：婚前一方买房登记在另一方名下的，视为婚前个人财产，离婚时不分割。婚前买房但在房产证上加上配偶名字的，视为赠与配偶，属于夫妻共同财产，离婚时协议不成的，由分割。婚后用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，无论登记在哪一方名下，离婚时协议不成，应由分割。