开发商拒绝支付违约金怎么办,不给违约金如何处理?【点击查看详情】
一、开发商拒绝支付违约金怎么办开发商不给违约金如何处理向起诉商品房买卖合同中规定的违约金属于合同的一部分,当事人应当严格履行。但现实中,很少有人心甘情愿支付合同规定的违约金,因此开发商拒绝支付违约金是屡见不鲜的事情。在开发商拒绝支付违约金的情况下应该怎么办呢由于商品房买卖合同虽然具有法律效力,但是并不具有法律强制力,也就是说,不能以商品房买卖合同作为执行的依据,而只能作为审判的依据。必须先要审查商品房买卖合同是否有效,违约金条款是否有效,然后再作出相应判决,最后以该判决书作为执行的依据。因此,如果商品房买卖合同约定了违约金,而开发商拒绝支付违约金的,那么购房者就可以向起诉,要求判决开发商支付违约金。如果支持了购房者的主张,那么开发商就必须支付违约金。