法律分析。每个地区，人均住宅标准不相同，要以当地的住宅建设管理办法为标准。法律依据。《福建省农村村民住宅建设管理办法》 第十条 村民建房每户宅基地面积限额为80平方米至120平方米。利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行改建的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积。